ライフラリ
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給料は上がらない、年金も期待できない。 だから不動産投資には興味があるけれど…

こんな不安や心配、ありませんか?

ライフラリ
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ライフラリはあなたの不安や心配を一緒に解決します!!

ライフラリでは、一番のリスクは「何もしないこと」 だと考えています。不動産投資のリスクに備え、 対策方法を一緒に考えることで、お客様が一歩踏み出し 成功するためのお手伝いをさせていただきます。

ライフラリから2つのお約束
お約束1

継続できるおつきあい

ライフラリでは不動産物件を1棟購入したら終わりではありません。お客様の良きパートナーとして信頼関係を築き、継続的な資産運用全般をトータルにサポートさせていただきます。

物件購入前のライフプランニングから、物件選び、金融機関とのお手続き、物件引き渡しと、それに伴うお手続き、その後のアフターフォローまで、リスクを最小限にできるようトータルでサポートいたします。

物件購入の流れ
お約束2

購入後の運営もきっちりサポート

初めての方も、お忙しい方も安心して確実な経営が出来るように、お客様のニーズに合わせてアフターフォローいたします。実際に、購入後のサポートにより、お客様入居率の改善をした実績も多数ございます。

運営にあたっての、客付け・リフォーム・管理会社の選定など、弊社独自のルートでのご紹介などが可能です。

アフターフォロー前後の入居率
男性

少しでも不動産投資にご興味があれば
ぜひお気軽にご相談ください。

ライフラリが選ばれる5の理由

理由1

スタッフも不動産投資家

ライフラリのスタッフは投資家として活動をしております。自身でも物件を所有して経営しているので、実際の経験や生の声を活かして、同じ目線でお客様それぞれに合ったライフプランをご提案いたします。

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理由2

相談しやすい雰囲気

不動産会社というと、しつこい営業や怖いというブラックなイメージがあり、相談しづらい方も少なくないのではないでしょうか?ライフラリでは、女性スタッフが多く、女性の細やかな目線での対応をさせていただきます。また、お客様の不安をなくし、お互いに信頼し合える良きパートナーとなれればと思っております。ぜひライフラリにお客様の幸せのお手伝いをさせてください。

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理由3

融資アレンジに強い

ライフラリは融資アレンジに強いことも特徴のひとつ。最も効率よく融資を利用する方法を考えながら、独自の金融機関ルートで最善の金融機関を選定し、銀行担当者、調整、交渉を行い、専門的な申請や手続きまでサポートいたします。

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理由4

仲介会社ならではの強み

弊社は売主ではなく、仲介を中心に不動産業を行っております。お客様と利益相反しない仲介だからこそ、メリットだけでなくリスクを分かりやすくお伝えし、売買条件の交渉をお客様目線で行い、客観的な意見や情報などのアドバイスをご提供することができます。

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理由5

フレキシブルな対応が可能

サラリーマンの方が仕事終わりなどいつでもご相談頂けるよう、ライフラリでは、定休日なく 9:00〜23:00 まで対応しております(事務所対応21時まで、電話対応23時まで)。お問い合わせフォーム、メール、電話にてお気軽にご相談ください。

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資産があるからではなく 資産を作るための不動産投資

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不動産投資とは「お金を儲ける」ものではなく、不動産という「現物資産を得る」ものです。

不動産投資は金額が大きいため、資産家がやるイメージを持たれる方もいらっしゃることでしょう。しかし、最近ではサラリーマンの投資家の方が非常に増えています。なぜなら、サラリーマンの方は安定した給与収入があり、退職金といったまとまったお金が入ることもあり、金融機関からの信用力が意外に高く融資を受けやすいのです。

高収入や資産家の方はもちろん、サラリーマンだからこそできる不動産投資・資産形成の方法があります。お客様の現状や投資目的に合わせた投資方法を一緒に考えていきましょう。

男性

資産形成についてのご相談も
お気軽にどうぞ。

ライフラリで物件を購入したお客様の声

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気さくに相談できる担当者。データを活用して不安を解消。

オーナー鈴木様

漠然と将来の入居率の不安が有り都心部での不動産投資を検討していましたが、気さくに相談できるライフラリの担当者と予測される地方の人口動態などのデータをキチンと活用して不安を解消し、投資の出口戦略まで検討した結果、より高利回りの地方不動産投資を行う事にしました。

更にライフラリは仲介というどの物件を購入しても良いという立場上、物件の悪い所も率直に伝えてもらえます。リスクが高いから利回りが高い物件なども有りますが、購入するべきか購入しないべきかの判断ができました。

目標のサラリーマン卒業までの時間を大幅に短くできそうです。

※個人の感想であり、将来の投資結果を保証するものではありません。
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初心者投資家にとっては、本当にありがたい会社です。

オーナー高瀬様

私は不動産投資に関して全く知識が無い中、ライフラリさんにすべてをおまかせしても良いと思い、3ヶ月間で4棟の物件を取得させていただきました。転職を控えていたため時間が無い中進めた結果、購入時の入居率は非常に悪く取得戸数37戸に対して入居は22戸でした。ものすごく不安ではありましたが、ライフラリさんは場所も問題ない、運営方法さえ間違いなければ絶対空室を埋めることはできますとおっしゃってくれていたので、それを信じ購入を進めました。

結果、8ヶ月経った今では空室は2部屋のみの35戸稼働までになることができました。しっかりアフターフォローしますとは言ってくれてはいたものの、ここまでフォローしてくれるとは正直思ってもいませんでした。今はライフラリさんに税理士さんを紹介していただき税理士さんとのやり取りも全てやってもらっています。初心者投資家にとっては本当にありがたい会社だと思います。

※個人の感想であり、将来の投資結果を保証するものではありません。
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不動産投資で重要なのは、ライフラリさんとパートナーになること。

オーナー鬼石様

5年後にサラリーマンを卒業することを目標に、3年で年間1000万のキャッシュフローを作ろうと不動産投資の検討をはじめました。

初めは3社ほどの仲介会社で3000〜5000万程度の物件を購入しようとしましたが、いずれも融資が下りず、途方に暮れていました。そんな私に、ライフラリさんは初対面で、私の投資目的を達成するのであれば、私の属性なら1〜2億の物件を買うべき、融資は絶対に出せるという提案をしてくれました。結果的に、半年で8棟、計5億円の物件を、全てライフラリさん経由で購入することができました。ライフラリさんには、どの銀行でどのような順番でどういった物件を購入していくかという戦略まで事細かに計画を立てて頂き、そのとおりに融資も勝ち取っていただきました。

サラリーマンが不動産投資をする上で最も重要なのは、ライフラリさんのような融資の強い仲介会社さんとパートナーになることだと思います。

※個人の感想であり、将来の投資結果を保証するものではありません。
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明るく誠実なスタッフがきめ細かな対応をしてくれます。

オーナー小川様

ライフラリさん主催のピザパーティーに初めて参加した時、スタッフの皆さんがとても明るく誠実な印象を受けました。不動産会社というとギラギラした男性営業が多くて少し怖いイメージでしたが、ライフラリさんの場合は女性の営業さんも多く、とてもフレンドリー。この人たちなら信頼できそう!と思い、ライフラリさんに相談することにしました。

実は、数年前に他の不動産会社経由で不動産投資をはじめたものの、なかなか次の物件を買えずにいました。でもタイミング良く物件を紹介して頂き、とてもスムーズにアパート1棟を買い増すことに成功しました。融資のアレンジから管理会社の選定、購入後のアドバイスなどアフタフォローもしっかりとしてくれます。いつでもどんな細かいことでも気軽に相談できる雰囲気があるので大変助かっています。

※個人の感想であり、将来の投資結果を保証するものではありません。

ライフラリでの成約物件事例

物件写真
栃木県 宇都宮市
物件金額
15,300万円
利回り
14.5%
2K・3DK/RC造 昭和56年築
会社員 (42歳)
年収:1,200万円 自己資金:1,000万円
※数値は変動する可能性があります
物件写真
香川県 丸亀市
物件金額
9,700万円
利回り
11.3%
3LD/RC造 昭和64年築
会社員 (38歳)
年収:900万円 自己資金:1,500万円
※数値は変動する可能性があります
物件写真
神奈川県 秦野市
物件金額
8,000万円
利回り
9.2%
1LDK・3DK/木造 平成3年築
会社役員 (34歳)
年収:1,200万円 自己資金:300万円
※数値は変動する可能性があります
物件写真
兵庫県 加古川市
物件金額
5,750万円
利回り
11.8%
2K・3DK/RC造 昭和56年築
会社員 (38歳)
年収:700万円 自己資金:1,000万円
※数値は変動する可能性があります
群馬県 前橋市
物件金額
2,500万円
利回り
16.2%
1K/木造 平成2年築
会社員 (36歳)
年収:450万円 自己資金:100万円
※数値は変動する可能性があります
神奈川県 大和市
物件金額
9,990万円
利回り
9.0%
2DK・3DK/鉄骨 平成13年築
会社員 (35歳)
年収:3,000万円 自己資金:4,000万円
※数値は変動する可能性があります
埼玉県 朝霞市
物件金額
3,500万円
利回り
12.0%
1K/木造 昭和61年築
会社員 (48歳)
年収:710万円 自己資金:1,200万円
※数値は変動する可能性があります
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物件写真

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ピザパーティーのご案内 ピザパーティーのご案内

ライフラリでは、弊社事務所(銀座)にて毎月15日にピザパーティーを開催しており、参加者同士で情報交換をする場となっています。参加者は、

・既に物件のオーナーの方
・これから不動産投資をはじめたい方
・興味はあるけど何から始めたらよいか分からない方

などさまざまです。まずは気軽に既存の不動産投資家と話してみたい、交流してみたい人は、是非パーティーに参加してみませんか?先輩オーナーさんに直接不動産投資の不安や心配事を質問したり、既にオーナーの人もお客様同士で情報交換をしてネットワークを広げることができます。

もちろん途中参加、途中退出もOKで、お気軽にご参加いただけます。また、パーティーの前に少人数の相談会も実施しています。

大河原雄剛
ライフラリ代表取締役
大河原雄剛

自身の著書の中で「人生がハッピーになる不動産投資のノウハウをわかりやすく伝授」しているライフラリ代表取締役 大河原雄剛とも直接会って話すこともできます。

本

アットホームなパーティーです。 ご参加をお待ちしています!

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